61 chemin de l'alisier blanc, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 chemin de l'alisier blanc, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 chemin de l'alisier blanc, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 60 parkings - 1489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garillans à 175 mètres
Ventes au 61 chemin de l'alisier blanc
Les 6 ventes au 61 chemin de l'alisier blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 chemin de l'alisier blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 chemin de l'alisier blanc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 chemin de l'alisier blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 chemin de l'alisier blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 chemin de l'alisier blanc dans son marché local
Prix du 61 chemin de l'alisier blanc par rapport à la voie
Sur chemin de l'alisier blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 61 chemin de l'alisier blanc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 chemin de l'alisier blanc par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 chemin de l'alisier blanc se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 3.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 chemin de l'alisier blanc à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 61 chemin de l'alisier blanc est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
