57 chemin des castagnoles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 chemin des castagnoles, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 0.97 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 chemin des castagnoles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issambres - San Peire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 57 chemin des castagnoles
Aucune vente n'a été recensée au 57 chemin des castagnoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 chemin des castagnoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 chemin des castagnoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 chemin des castagnoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 chemin des castagnoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 chemin des castagnoles dans son marché local
Prix du 57 chemin des castagnoles par rapport à la voie
Sur chemin des castagnoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 57 chemin des castagnoles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 chemin des castagnoles par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 chemin des castagnoles se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 72.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 chemin des castagnoles à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 57 chemin des castagnoles est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
