12 chemin des pres chevaux, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des pres chevaux, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°157 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 chemin des pres chevaux, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cabasse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 298 mètres
- - Ecole maternelle Village à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin des pres chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin des pres chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin des pres chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin des pres chevaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin des pres chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin des pres chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des pres chevaux dans son marché local
Prix du 12 chemin des pres chevaux par rapport à la voie
Sur chemin des pres chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 chemin des pres chevaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des pres chevaux par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 chemin des pres chevaux se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 chemin des pres chevaux à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 12 chemin des pres chevaux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
