2 domaine de la gaillarde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 domaine de la gaillarde, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 domaine de la gaillarde, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 240 logements - 282 parkings - 4876 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 domaine de la gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 domaine de la gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 domaine de la gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 domaine de la gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 domaine de la gaillarde dans son marché local
Prix du 2 domaine de la gaillarde par rapport à la voie
Sur domaine de la gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 2 domaine de la gaillarde se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 domaine de la gaillarde par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 domaine de la gaillarde se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 96.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 domaine de la gaillarde à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 domaine de la gaillarde est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
