6 place de la republique, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place de la republique, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place de la republique, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 845 mètres
- - Ecole maternelle Village à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place de la republique
Aucune vente n'a été recensée au 6 place de la republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place de la republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place de la republique, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place de la republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place de la republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place de la republique dans son marché local
Prix du 6 place de la republique par rapport à la voie
Sur place de la republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 6 place de la republique se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place de la republique par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place de la republique se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 15.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place de la republique à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 6 place de la republique est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
