4 place salvagno, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place salvagno, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place salvagno, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 646 mètres
- - Ecole maternelle Village à 266 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place salvagno
Aucune vente n'a été recensée au 4 place salvagno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place salvagno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place salvagno, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place salvagno dans son marché local
Prix du 4 place salvagno par rapport à la voie
Sur place salvagno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 place salvagno se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place salvagno par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place salvagno se situe 40.18 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 21.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place salvagno à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 4 place salvagno est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
