76 place san peire, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 place san peire, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°55 et du 0.09 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 place san peire, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 1017 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issambres - San Peire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 76 place san peire
Aucune vente n'a été recensée au 76 place san peire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 place san peire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 place san peire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 place san peire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 place san peire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 place san peire dans son marché local
Prix du 76 place san peire par rapport à la voie
Sur place san peire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 76 place san peire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 place san peire par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 place san peire se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 69.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 place san peire à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 76 place san peire est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
