3 placette des oliviers, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 placette des oliviers, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 placette des oliviers, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 525 mètres
- - Ecole maternelle Village à 238 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 placette des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 placette des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 placette des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 placette des oliviers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 placette des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 placette des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 placette des oliviers dans son marché local
Prix du 3 placette des oliviers par rapport à la voie
Sur placette des oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 placette des oliviers se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 placette des oliviers par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 placette des oliviers se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 13.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 placette des oliviers à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 3 placette des oliviers est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
