8 rue de la tuilerie, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la tuilerie, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°88 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de la tuilerie, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garillans à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue de la tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la tuilerie dans son marché local
Prix du 8 rue de la tuilerie par rapport à la voie
Sur rue de la tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 rue de la tuilerie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la tuilerie par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la tuilerie se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 3.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de la tuilerie à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 8 rue de la tuilerie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
