33 rue des portiques, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des portiques, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue des portiques, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 781 mètres
- - Ecole maternelle Village à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des portiques
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des portiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des portiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des portiques, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des portiques dans son marché local
Prix du 33 rue des portiques par rapport à la voie
Sur rue des portiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 33 rue des portiques se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des portiques par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue des portiques se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 10.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue des portiques à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 33 rue des portiques est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
