1 bis rue henri gastinel, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue henri gastinel, affiche un prix moyen de 2 689 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue henri gastinel, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 805 mètres
- - Ecole maternelle Village à 239 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue henri gastinel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue henri gastinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue henri gastinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue henri gastinel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue henri gastinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue henri gastinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue henri gastinel dans son marché local
Prix du 1 bis rue henri gastinel par rapport à la voie
Sur rue henri gastinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 1 bis rue henri gastinel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue henri gastinel par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue henri gastinel se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 20.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue henri gastinel à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue henri gastinel est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
