2 rue jean aicard, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue jean aicard, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue jean aicard, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
- 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 521 mètres
- - Ecole maternelle Village à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue jean aicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue jean aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue jean aicard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue jean aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue jean aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue jean aicard dans son marché local
Prix du 2 rue jean aicard par rapport à la voie
Sur rue jean aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 rue jean aicard se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue jean aicard par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean aicard se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 17.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue jean aicard à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 rue jean aicard est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
