3 Avenue de la Ferrage, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Ferrage, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Ferrage, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Ferrage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ferrage dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Avenue de la Ferrage se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ferrage par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Ferrage se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 39.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Ferrage à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Ferrage est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
