13 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°13 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rougiers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 598 mètres
Ventes au 13 Avenue de Marseille
Les 2 ventes au 13 Avenue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Marseille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Avenue de Marseille se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Marseille par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Marseille se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de Rougiers et -58.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
