18 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rougiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Marseille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 18 Avenue de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Marseille par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rougiers et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
