40 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rougiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 40 Avenue de Marseille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Marseille par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Marseille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rougiers et 100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 30.73 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
