6 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Avenue de Marseille, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rougiers.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Marseille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 6 Avenue de Marseille se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Marseille par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Marseille se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Rougiers et -35.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
