10 Chemin du Pays Haut, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pays Haut, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Pays Haut, 83170 Rougiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rougiers.
- 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Pays Haut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Pays Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Pays Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Pays Haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pays Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pays Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pays Haut dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pays Haut par rapport à la voie
Sur Chemin du Pays Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 10 Chemin du Pays Haut se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pays Haut par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Pays Haut se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 2.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Pays Haut à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Pays Haut est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.06 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
