11 Chemin du Puits Neuf, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Puits Neuf, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 11 Chemin du Puits Neuf se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Puits Neuf par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Puits Neuf se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et -21.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Puits Neuf à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Puits Neuf est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
