7 Chemin du Truc, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Truc, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Truc, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Truc dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Truc par rapport à la voie
Sur Chemin du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 7 Chemin du Truc se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Truc par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Truc se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et -27.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Truc à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Truc est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougiers a augmenté de 29.28 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 4 105 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
