17 Le Cours, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Le Cours, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Le Cours, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Le Cours
Aucune vente n'a été recensée au 17 Le Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Le Cours, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Le Cours dans son marché local
Prix du 17 Le Cours par rapport à la voie
Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 17 Le Cours se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Le Cours par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Le Cours se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Rougiers et 37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Le Cours à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 17 Le Cours est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
