Route départementale 1, 83170 Rougiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 794 € à 3 277 €

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 289 € à 4 524 €

Route départementale 1, 83170 Rougiers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.48 €

13.16 € – 17.8 €

Rentabilité indicative

7.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route départementale 1 dans son marché local

Prix Route départementale 1 par rapport à Rougiers et à Var

À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements Route départementale 1 se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 39.67 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Route départementale 1 à Rougiers

Le loyer moyen estimé Route départementale 1 est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brignoles, 83170 Rougiers(2,385 €)

Place Sainte Catherine, 83170 Rougiers(2,122 €)

Traverse de Garnières, 83170 Rougiers(2,237 €)

Rue la Rousse, 83170 Rougiers(2,334 €)

Le Cours, 83170 Rougiers(2,149 €)

Impasse de Pouveran, 83170 Rougiers(2,292 €)

Avenue de Marseille, 83170 Rougiers(2,203 €)

Route de Saint Maximin, 83170 Rougiers(2,615 €)

Cadre de vie et proximité Route départementale 1

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rougiers à 595 mètres
- Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 555 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Brignoles

Place Sainte Catherine

Traverse de Garnières

Route de Saint Maximin

Le parc immobilier Route départementale 1

Route départementale 1 est située dans le quartier Rougiers. Elle compte 1700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route départementale 1

Retrouvez ci-dessous les adresses Route départementale 1, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Route départementale 1

Les biens actuellement en vente autour du Route départementale 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.