7 Rue Cavaillon, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cavaillon, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 333 mètres
Ventes au 7 Rue Cavaillon
Les 2 ventes au 7 Rue Cavaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cavaillon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cavaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Rue Cavaillon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cavaillon par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cavaillon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Rougiers et 45.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cavaillon à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cavaillon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
