22 Rue Sainte Anne, 83170 Rougiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sainte Anne, 83170 Rougiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Rougiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rougiers à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Puits de Marin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte Anne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 22 Rue Sainte Anne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Anne par rapport à Rougiers et à Var
À Rougiers, le prix moyen des appartements atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte Anne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Rougiers et 29.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sainte Anne à Rougiers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sainte Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Rougiers, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougiers a baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
