1 Allee Carignan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Carignan, affiche un prix moyen de 7 731 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Carignan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Madrague à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Carignan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Carignan dans son marché local
Prix du 1 Allee Carignan par rapport à la voie
Sur Allee Carignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 731 €/m², le 1 Allee Carignan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Carignan par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Carignan se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 129.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Carignan à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Carignan est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
