4 Allee de l’Esterel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Esterel, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de l’Esterel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 91 logements - 4 locaux - 75 parkings - 3666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier (Aller) à 110 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 921 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 138 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de l’Esterel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Esterel dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Esterel par rapport à la voie
Sur Allee de l’Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 4 Allee de l’Esterel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Esterel par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de l’Esterel se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de l’Esterel à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de l’Esterel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
