49 Allee de la Farigoulette, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allee de la Farigoulette, affiche un prix moyen de 8 751 €/m², identique à celui du n°50 et du n°51.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Allee de la Farigoulette, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allee de la Farigoulette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allee de la Farigoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allee de la Farigoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allee de la Farigoulette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allee de la Farigoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allee de la Farigoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allee de la Farigoulette dans son marché local
Prix du 49 Allee de la Farigoulette par rapport à la voie
Sur Allee de la Farigoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 751 €/m², le 49 Allee de la Farigoulette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allee de la Farigoulette par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allee de la Farigoulette se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 159.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Allee de la Farigoulette à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 49 Allee de la Farigoulette est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
