45 Allée de Valensole, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de Valensole, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°65 et de 7.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Allée de Valensole, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 91 logements - 4 locaux - 75 parkings - 3666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier (Aller) à 216 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 873 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 243 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de Valensole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de Valensole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de Valensole dans son marché local
Prix du 45 Allée de Valensole par rapport à la voie
Sur Allée de Valensole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 45 Allée de Valensole se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de Valensole par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée de Valensole se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
