14 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°19 mais inférieur de 41.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 286 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1155 mètres
Ventes au 14 Allée des Lauriers
Les 3 ventes au 14 Allée des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Lauriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 14 Allée des Lauriers se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Lauriers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Lauriers se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 60.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
