23 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°21 et du 46.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Allée des Lauriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 259 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1034 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Lauriers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 23 Allée des Lauriers se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Lauriers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Lauriers se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 46.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
