23 Allée des Mimosas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée des Mimosas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 109 mètres
Ventes au 23 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 23 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Mimosas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 23 Allée des Mimosas se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mimosas par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Mimosas se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 130.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée des Mimosas à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Allée des Mimosas est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
