12 bis Allée des Muriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allée des Muriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 142 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1023 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 12 bis Allée des Muriers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Muriers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allée des Muriers se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 102.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allée des Muriers à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allée des Muriers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
