2 Allée des Muriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 7 593 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et du 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée des Muriers, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 133 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1135 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Muriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 7 593 €/m², le 2 Allée des Muriers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muriers se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 80.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
