1 bis Allée des Vignes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et du 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 bis Allée des Vignes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 2 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 241 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 965 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1004 mètres
Ventes au 1 bis Allée des Vignes
Les 2 ventes au 1 bis Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 1 bis Allée des Vignes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Vignes par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Vignes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 77.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
