32 Allée du Capélan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Capélan, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 20.05 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Allée du Capélan, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 208 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 483 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 483 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Capélan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Capélan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Capélan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Capélan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Capélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Capélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Capélan dans son marché local
Prix du 32 Allée du Capélan par rapport à la voie
Sur Allée du Capélan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 32 Allée du Capélan se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Capélan par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Capélan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 58.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
