15 Allée Edmond Rostand, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 8 196 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Edmond Rostand, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 993 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Edmond Rostand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 15 Allée Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 15 Allée Edmond Rostand se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Edmond Rostand par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Edmond Rostand se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 143.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Edmond Rostand à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Edmond Rostand est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
