214 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Allée Henri Cabannes, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°199 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Allée Henri Cabannes, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 183 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Allée Henri Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 214 Allée Henri Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Allée Henri Cabannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 214 Allée Henri Cabannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Allée Henri Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Allée Henri Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Allée Henri Cabannes dans son marché local
Prix du 214 Allée Henri Cabannes par rapport à la voie
Sur Allée Henri Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 214 Allée Henri Cabannes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Allée Henri Cabannes par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Allée Henri Cabannes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 66.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Allée Henri Cabannes à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 214 Allée Henri Cabannes est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
