108 Allée Jean de la Fontaine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 570 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Allée Jean de la Fontaine, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 2916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 130 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 566 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 566 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Allée Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 108 Allée Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 108 Allée Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 108 Allée Jean de la Fontaine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Allée Jean de la Fontaine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 56.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Allée Jean de la Fontaine à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 108 Allée Jean de la Fontaine est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
