35 Allée Nicolas Coustou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Nicolas Coustou, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°38 et du 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Allée Nicolas Coustou, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 218 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 834 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Nicolas Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Nicolas Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Nicolas Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Nicolas Coustou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Nicolas Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Nicolas Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Nicolas Coustou dans son marché local
Prix du 35 Allée Nicolas Coustou par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 35 Allée Nicolas Coustou se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Nicolas Coustou par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Nicolas Coustou se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 42.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
