1 bis Allée Paul Arène, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Paul Arène, affiche un prix moyen de 5 936 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Paul Arène, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Lecques Poste De Secours à 344 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 760 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Paul Arène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Paul Arène dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Paul Arène par rapport à la voie
Sur Allée Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 1 bis Allée Paul Arène se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Paul Arène par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Paul Arène se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 76.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Paul Arène à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Paul Arène est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
