12 Avenue Aime Carbonnel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Aime Carbonnel, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°10 et du 2.04 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Aime Carbonnel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 168 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 331 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 331 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 331 mètres
Ventes au 12 Avenue Aime Carbonnel
Une vente a été recensée au 12 Avenue Aime Carbonnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Aime Carbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Aime Carbonnel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aime Carbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Aime Carbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Aime Carbonnel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Aime Carbonnel par rapport à la voie
Sur Avenue Aime Carbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 12 Avenue Aime Carbonnel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Aime Carbonnel par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Aime Carbonnel se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 28.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Aime Carbonnel à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Aime Carbonnel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
