5 Avenue André Berton, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue André Berton, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue André Berton, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 33 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 439 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 439 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue André Berton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue André Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue André Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue André Berton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue André Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue André Berton dans son marché local
Prix du 5 Avenue André Berton par rapport à la voie
Sur Avenue André Berton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 5 Avenue André Berton se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue André Berton par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue André Berton se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 30.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue André Berton à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue André Berton est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
