8 Avenue André Berton, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Berton, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue André Berton, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 34 logements - 4497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 56 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 457 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 457 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 457 mètres
Ventes au 8 Avenue André Berton
Les 2 ventes au 8 Avenue André Berton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Berton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Berton dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Berton par rapport à la voie
Sur Avenue André Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 8 Avenue André Berton se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Berton par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Berton se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 29.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
