11 Avenue d'Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Arquier, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 et du 4.8 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue d'Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier (Retour) à 331 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 881 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Arquier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Arquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Arquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Arquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Arquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Arquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Arquier dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Arquier par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arquier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 11 Avenue d'Arquier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Arquier par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Arquier se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 45.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue d'Arquier à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue d'Arquier est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
