26 Avenue d'Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Arquier, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue d'Arquier, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 112 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 597 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Arquier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Arquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d'Arquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d'Arquier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Arquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Arquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Arquier dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Arquier par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 26 Avenue d'Arquier se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Arquier par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d'Arquier se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 43.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue d'Arquier à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue d'Arquier est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
