12 Avenue d'Hawaï, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Hawaï, affiche un prix moyen de 6 865 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue d'Hawaï, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 779 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Hawaï
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Hawaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Hawaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Hawaï, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Hawaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Hawaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Hawaï dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Hawaï par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hawaï, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 865 €/m², le 12 Avenue d'Hawaï se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Hawaï par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d'Hawaï se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 103.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue d'Hawaï à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue d'Hawaï est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
