3 Avenue de Floride, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 534 €

de 5 172 € à 5 898 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue de Floride, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Floride, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enclos de la Madrague à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Tropiques à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 652 mètres
- Ecole primaire Jean de Florette à 983 mètres

Ventes au 3 Avenue de Floride

Les 2 ventes au 3 Avenue de Floride donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024

460 000 €(5 693 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.8 m²

3 Avenue de Floride, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

12 décembre 2023

430 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

3 Avenue de Floride, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Floride dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Floride par rapport à la voie

Sur Avenue de Floride, le prix moyen des appartements s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 3 Avenue de Floride se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Floride par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var

À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Floride se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 28.31 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tahiti, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,472 €)

Impasse Beau - Site, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,900 €)

Avenue Theodore Aubanel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(6,573 €)

Rue de la Tartane, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer(5,436 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Floride

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Floride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.