19 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 135 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1213 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 19 Avenue de la Mer se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Mer se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 95.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Mer est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
