40 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 7 808 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°29 et de 11.91 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 40 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 63 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1333 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Mer
Les 7 ventes au 40 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 808 €/m², le 40 Avenue de la Mer se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Mer se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 132.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
