5 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Mer, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 72 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1082 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 1017 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 759 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 5 Avenue de la Mer se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Mer se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 105.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Mer est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
